Бурлак и Окунь — опытные угонщики. Однажды им попался дорогой автомобиль, а в багажнике оказались два миллиона. Хозяева денег быстро нашли пару. Окуня убили, а Бурлак сумел сбежать. Чтобы затеряться, он отправляется в глухую деревню, где живёт отец погибшего друга. Они не виделись с тех пор, как Окуню было пять лет. Бурлак решает выдать себя за него — они одного возраста, вместе выросли в детдоме, так что он помнит все детали его прошлого.
Посёлок Ям — тихое фермерское место, но всё изменилось, когда рядом провели трассу. Теперь здесь кипит жизнь: появились гостиница, постоялый двор, земля резко подорожала. Крупный застройщик хочет выкупить участки, но Фёдор Окунев, отец погибшего, отказывается. Его поддерживают дочь Аня и «вернувшийся сын». Однако на собрании дольщиков всё идёт не по плану — Бурлаку приходится защищать землю семьи от бандитов.
